Конечная часть сложных прилагательных, вносящая значение: состоящий из стольких квартир [квартира 1.], сколько указано в первой части слова (одноквартирный, двухквартирный, пятиквартирный и т.п.).
Значение слова ...КВАРТИРНЫЙ в Новом словаре русского языка Ефремовой
Что такое ...КВАРТИРНЫЙ
Ефремова. Новый словарь русского языка Ефремовой. 2005