Конечная часть сложных прилагательных, вносящая значение: состоящий из стольких квартир (1), сколько указано в первой части слова (одноквартирный, двухквартирный, пятиквартирный и т.п.).
Значение слова ...КВАРТИРНЫЙ в Новом толково-словообразовательном словаре русского языка Ефремовой
Что такое ...КВАРТИРНЫЙ
Ефремова. Новый толково-словообразовательный словарь русского языка Ефремовой. 2012